神戸でおすすめの注文住宅工務店3選

公開日:2022/11/15


「マンションでも、建売でもなく、注文住宅を建てたい!」という方が最初に悩むのは工務店やハウスメーカー選びではないでしょうか。どの工務店なら予算内で要望を叶えてくれるか、まずは情報収集をしなければなりません。ここでは神戸で注文住宅を検討している方に役立つ、おすすめの注文住宅工務店をご紹介します。

おうちの相談窓口(工務店選びに悩まれている方におすすめ!)

おうちの相談窓口

おうちの相談窓口
住所:神戸市北区上津台8-1-1イオンモール神戸北1階
TEL:0120-055-328

おうちの相談窓口は奈良、大阪、京都、神戸で8店舗を展開する住宅会社選び専門の相談窓口です。おうちの相談窓口では相談と紹介の両方を行う、中立の無料相談窓口で保険の相談窓口のようなスタイルで営業を行っています。数多ある住宅会社を比較するためには、正しい知識と情報が必要になります。おうちの相談窓口では住宅建築コーディネーターが希望を丁寧にヒアリングして、希望予算に合いそうな会社や、こだわりに対応できる会社はどこか教えてくれます。

効率的に情報収集がしたいという方や、何からはじめればよいか分からないという方におすすめです。おうちの相談窓口は工務店を紹介して終わりではなく、ライフプランニングや資金計画の作成、見積もり内容の確認も行っています。住宅の引き渡しまで何度でも無料で相談できます。定期的に開催している家づくり勉強会では必要な準備や優先順位のつけ方などを教えてもらえます。個別相談の前にまずは勉強会に参加してみてもよいでしょう。

家づくりをするうえでは予算計画が非常に大切です。借りられる額と、無理なく返済できる額は違います。せっかく家を建てても、返済が困難になったり、余暇や教育に使えるお金がなくなってしまったりしては意味がありません。工務店の見積りや建築計画に第三者目線でアドバイスをしてもらえるのもメリットです。無料で利用できるのでぜひ賢く活用してください。

こべっこハウス

こべっこハウス

こべっこハウス
住所:神戸市灘区城内通4-7-16 アイビスパーク1・2F
TEL:078-861-0220

こべっこハウスは創業40年以上の実績があるアイビスグループの注文住宅部門です。こべっこハウスでは営業エリアを神戸市内に限定しています。建築予定地を綿密に調査したり、施工中に責任をもって現場管理したりするためには頻繁に現地を訪問する必要があるからです。近隣なので打ち合わせを重ねるといったコミュニケーションもとりやすく、しっかりと施主の意向を汲み取ることで理想の家づくりにつなげていくことができます。

こべっこハウスでは、引き渡し後にアフターフォローをしっかりと行うためにも、安心できる気兼ねない距離感を大切にしています。これらを実現するため、施工エリアはおおむね30分以内に駆けつけることができる神戸市内に限定しています。そうした想いが「こべっこハウス」という名称にも込められています。施工エリアを限定することはコスト削減にもつながっています。移動時間を減らして経費を削減し、作業効率と施工精度を向上させています。業者間での協力体制も強化して原価を抑え、過度な広告活動を行わないなど間接経費も抑えています。無駄を徹底的に省くことで、こべっこハウスは低コストの家づくりを実現しています。

こべっこハウスの住まいは低コストでありながら高性能である点も特徴です。家族の健康を考えた「健康住宅」を提案しており、施主の要望に合わせて環境には配慮した省エネ住宅や、耐震・耐久性に優れた高性能住宅も建築可能となっています。こべっこハウスでは定期的に相談会や構造見学会、完成見学会などを開催しているので、気になる方はイベント情報をチェックしてみてください。

AGEING HOUSE

AGEING HOUSE(エイジングハウス)

AGEING HOUSE(エイジングハウス)
住所:神戸市西区押部谷町木津5-3
TEL:0120-12-2439

AGEING HOUSE(エイジングハウス)は、神戸市など兵庫県南部エリアで注文住宅を請け負う住宅工務店です。エイジングハウスはアトリエ建築家とともに、デザイン性が高く高機能な家を建てられるのが特徴です。「おしゃれな家を建てたいけれど、建築家に頼むのはアフターフォローや費用が心配」と考えている方におすすめです。エイジングハウスの住宅は施工プロ集団「UUUth(ウーズ)」が担当します。

エイジングハウスは合理的な設計ルールで工期を短縮しており、コストパフォーマンスの高さも魅力です。緻密な計画で工事期間を短縮して、人件費負担を軽減したり、建築部材をメーカーから直接仕入れを行うことで、中間コストをなくしたりしてコストを圧縮しています。エイジングハウスでは着工前の打ち合わせ段階からクライアント専用の「家づくりサイト」を開設します。プランや図面、現場の進捗状況などはこの「家づくりサイト」で確認できます。

サイトには手持ちのパソコンやスマートフォン、タブレットからアクセスすることもできるうえ、確認用のiPadを借りることもできます。進捗をいつでも確認できるので「あの件、どうなっているかな」と不安になることもないうえ、現場写真や工程表、図面などいつでも確認できます。オンラインイベントも開催しているので、神戸で高性能なデザイン住宅をリーズナブルに建てたいと考えている方は一度話を聞いてみるとよいでしょう。

あんじゅホーム

あんじゅホームの画像

あんじゅホーム
住所:兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目4-20
TEL:0120-807-418

あんじゅホームは、神戸で年中快適な暮らしを提供する住宅メーカーです。このホームは、高い断熱性能と耐震性能を備え、阪神大震災クラスの地震にも安心して住むことができます。

特に注目すべきは、超高断熱の住まいで毎月の電気代を抑え、メンテナンス費用がかからないため、一生涯にわたる住宅費を削減できる点です。また、長期優良住宅仕様にさらに+aの性能を提供しており、耐震等級3・耐風等級2を標準とし、1995年の阪神淡路大震災を経験したスタッフが設計しているからこそ地震に対する強固な構造が特徴です。

あんじゅホームは、パッシブ設計を採用し、1年を通じて小さなエネルギーで心地よく過ごせる住まいを提供しています。これにより、冬は暖かく、夏は涼しく、自然光で明るい住空間が実現しているのです。

また、ハイブリッド的な工法を採用し、木造軸組工法と2×4工法を組み合わせた設計は、将来のリフォームにも柔軟に対応できます。ベタ基礎により、建物の荷重を全体で支え、湿気やシロアリからも守ります。

そして、断熱性能等級6(HEAT20 G2グレード)をクリアし、冬暖かく、室内の温度差が少ない快適な生活ができるのも大きな魅力です。健康で快適な暮らしを求める方にとって、あんじゅホームは理想的な住まいを提案しています。

まとめ

注文住宅は高い買い物です。家づくりで後悔することのないよう、工務店やハウスメーカーは慎重に選びましょう。予算、性能、デザインなど、優先順位を決めておくと建築会社選びもスムーズになります。家づくりの優先順位について家族と話し合ってみてください。こちらで紹介した内容も参考に、ぜひ自分にぴったりの建築会社を見つけてください。

よくある質問


注文住宅は、土地を準備し、要望に合わせて間取りなど好きな住宅を建てますが、分譲住宅はすでに完成している建物を土地と一緒に買うそうです。


家づくりは、土地・建物・お金の3つの要素からできているそうです。なのでこの三つを、お金、建物、土地の順番で進めていけばスムーズに進めることができ、失敗のリスクも減らせる傾向にあるようです。


注文住宅工務店にもよりますが、基本どんな家も実現できるそうです。しかし、法律に触れる施工はお願いできないとのことです。


建ぺい率は、敷地面積に対する建物面積の割合だそうです。建ぺい率の限度は、用途地域ごとに30% – 80%の範囲で定められており、いくつかの緩和規定や強化規定が設けられ、立地条件などによって変わるとのことです。


容積率とは、敷地面積に対する延床面積の割合だそうです。その限度は、用途地域ごとに定められていますが、いくつかの緩和規定が設けられ、建物の形状や立地条件などによって変わってくるとのことです。


多くの注文住宅工務店では、モデルハウスや展示場、完成見学会など見る機会があるようです。詳しくはお問い合わせくださいとのことです。

神戸市でおすすめの住まいの相談窓口5選!

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会社名おうちの相談窓口スーモカウンターホームズカウンター家づくり学校神戸校アウカ
特徴中立な立場のコーディネーターが丁寧に相談に乗ってくれる建築会社への断りも代行してくれる、神戸近隣11店舗の大手仲介会社。国内最大級の住宅情報サイト運営の無料相談窓口西日本を中心に全国に11校を構える、初心者が家づくりを学べる学校提携数450以上は国内最大級。最短30分で住宅会社を紹介も可能!
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